Разработка проекта слияния земельных участков
Услуга оказывается юридическим и физическим лицам
ГЕОГРАФИЯ РАБОТ:
для физ. лиц - Минск и Минская обл.
для юр. лиц - вся территория Беларуси
СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
30 рабочих дней
СТОИМОСТЬ
для физ. лиц.
от 400 бел. руб.
КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ЗА СЛИЯНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ?
Все зависит от вида права на земельные участки
  • Частная собственность
    заинтересованные лица обращаются к исполнителю работ
    с соответствующим заявлением и заключением местного исполнительного комитета о возможности слияния земельных участков
  • Государственная собственность
    (пожизненное наследуемое владение, постоянное
    или временное пользование, аренда)
    заинтересованные лица обращаются в Минский городской, городской (городов областного, районного подчинения), районный, сельский, поселковый исполнительные комитеты по месту нахождения земельных участков, который в течение 5 рабочих дней направляет исполнителю работ поручение на разработку проекта слияния земельных участков и установление границы, образованного
    в результате слияния земельного участка.
5 ФАКТОВ ОБ УСЛУГЕ РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА СЛИЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Что важно знать при заказе услуги
  • 1
    Слияние земельных участков возможно в отношении земельных участков, создание которых, права, ограничения (обременения) прав на которые зарегистрированы в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – регистр недвижимости), на которые землепользователями получены документы, удостоверяющие права на них:
    • с установленными на местности фиксированными границами;
    • в отношении которых актами законодательства допускается установление нефиксированных границ.
  • 2

    Слияние земельных участков может быть произведено в отношении смежных земельных участков, которые имеют одинаковое целевое назначение и вид права, при условии:

    • соблюдения предельных размеров земельных участков, установленных в статье 46 Кодекса Республики Беларусь о земле;
    • отсутствия нарушений градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил.
  • 3
    Слияние земельных участков предусматривает:
    1. разработку проекта слияния земельных участков.
    2. установление фиксированной границы образованного в результате слияния земельного участка.
    3. государственную регистрацию прекращения существования разделенных земельных участков и государственную регистрацию создания вновь образованного в результате слияния земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него.
  • 4
    Для разработки проекта слияния земельных участков, в случае если были установлены фиксированные границы земельных участков, исполнитель работ производит обследование на местности земельных участков, подлежащих слиянию, и находящихся на них капитальных строений (зданий, сооружения).
    Выявление при обследовании несоответствия фактического использования земельных участков их целевому назначению, несоответствия фактических границ земельных участков границам, указанным в правоудостоверяющих документах и (или) в документах регистра недвижимости, фактов наличия самовольно возведенных капитальных строений (зданий, сооружений), несоответствия утвержденной градостроительной документации, земельного спора является основанием для приостановления разработки проекта слияния земельных участков либо для расторжения исполнителем работ договора подряда на разработку проекта слияния земельных участков и установление границы образованного в результате слияния земельного участка.
  • 5
    По итогу работ Вы получаете:
    1. Закреплённую на местности границу земельного участка (согласно проекта слияния земельных участков).
    2. Землеустроительное дело по слиянию земельных участков, необходимое для государственной регистрации создания вновь образованного в результате слияния земельного участка.

Пример

В примере показано слияние двух земельных участков (№1 площадью 1,5000 га и №2 площадью 4,0000 га) и образование единого земельного участка площадью 5,5000 га. Участки являются смежными, предоставлены одному землепользователю, имеют одинаковый вид права и целевое назначение. В данном примере слияние земельных участков необходимо для расширения существующего здания склада, расположенного на земельном участке №1.



ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
Оставьте свои данные, и мы с вами свяжемся в день обращения
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Made on
Tilda