Разработка проекта деления земельного участка
Услуга оказывается юридическим и физическим лицам
ГЕОГРАФИЯ РАБОТ:
для физ. лиц - Минск и Минская обл.
для юр. лиц - вся территория Беларуси
СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
30 рабочих дней
СТОИМОСТЬ
для физ. лиц.
от 400 бел. руб.

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ЗА ДЕЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
Все зависит от вида права на земельные участки
  • Частная собственность

    заинтересованные лица обращаются к исполнителю работ

    с соответствующим заявлением и заключением местного исполнительного комитета о возможности деления земельного участка, а также с решением местного исполнительного комитета о разрешении раздела земельного участка (при необходимости).


  • Государственная собственность
    (пожизненное наследуемое владение, постоянное
    или временное пользование, аренда)
    заинтересованные лица обращаются в Минский городской, городской (городов областного, районного подчинения), районный, сельский, поселковый исполнительные комитеты по месту нахождения земельных участков, который в течение 5 рабочих дней направляет исполнителю работ поручение на разработку проекта деления земельного участка и установление границ, образованных
    в результате деления земельных участков.
5 ФАКТОВ ОБ УСЛУГЕ РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Что важно знать при заказе услуги
  • 1
    Деление земельных участков возможно в отношении земельных участков, создание которых, права, ограничения (обременения) прав на которые зарегистрированы в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – регистр недвижимости), на которые землепользователями получены документы, удостоверяющие права на них:
    • с установленными на местности фиксированными границами;
    • в отношении которых актами законодательства допускается установление нефиксированных границ.
  • 2

    Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно- эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил.

  • 3
    До деления земельного участка Минским городским, городским (городов областного, районного подчинения), районным исполнительным комитетом принимается в порядке, установленном законодательством об административных процедурах, решение о разрешении деления земельного участка, предоставленного для:
    • строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов;
    • строительства (строительства и обслуживания) иных капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства;
    • строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома гражданину как состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 5 лет со дня государственной регистрации жилого дома, возведенного на таком земельном участке.
  • 4
    Деление земельного участка предусматривает:
    1. разработку проекта деления земельного участка.
    2. установление фиксированных границ образованных в результате деления земельных участков.
    3. государственную регистрацию прекращения существования делимого земельного участка, создания вновь образованных в результате деления земельных участков, прав, ограничений (обременений) прав на них.
  • 5
    По итогу работ Вы получаете:
    1. Закреплённые на местности границы земельных участков (согласно проекта деления земельного участка).
    2. Землеустроительное дело по делению земельного участка, необходимое для государственной регистрации вновь образованных в результате деления земельных участков.

Пример


В примере показано деление единого земельного участка на два отдельных земельных участка (1 и 2). Образованные в результате деления земельные участки являются смежными, предоставлены одному землепользователю, имеют одинаковый вид права и целевое назначение(для строительства и обслуживания жилого дома). В данном примере земельный участок 2 свободен от построек. На нем планируется возвести жилой дом с перспективой его продажи.



ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
Оставьте свои данные, и мы с вами свяжемся в день обращения
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Made on
Tilda